<![CDATA[
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</a>
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<img src="http://object.internal-audit.de/banner/animation_akro_half_size.gif"
border=0 alt="AKRO Baurevision und -systemprüfung GmbH">
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<img src="http://object.internal-audit.de/banner/animation_heizkostenverordnung_half_size.gif"
border=0 alt="Heizkostenverordnung">
</a>
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<img src="http://object.internal-audit.de/banner/animation_factory_outlet_shop_half_size.gif"
border=0 alt="Factory Outlet Shop">
</a>
<div class="top"
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</div>
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</div>
<div style="position:absolute; top:80px; left:0px">
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<a href="http://object.internal-audit.de/downloads/EXPOSE_SV.pdf" target="_blank">
Nachfolger gesucht </a> ::
<a href="schiedsgericht.html" target="mainframe" onfocus="this.blur()">
Schiedsgericht</a> ::
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Schiedsgutachten</a><!-- ::
<a href="index_main.html#die" target="mainframe" onfocus="this.blur()">
Die schnelle Alternative</a>-->
</p>
</div>
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<img src="http://object.internal-audit.de/banner/animation_schiedsurteil_half_size.gif"
alt="Schiedsurteil">
</div>
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</p>
</div>
<table class="ind">
<tr>
<td style="width:20%">
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/1.gif">
<br>Schleswig-Holstein
</td>
<td>
<table>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/2.gif">
<br>Hansestadt Hamburg
</td>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/3.gif">
<br>Niedersachsen
</td>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/4.gif">
<br>Hansestadt Bremen
</td>
</tr>
</table>
</td>
<td style="width:20%">
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/5.gif">
<br>Nordrhein-Westfalen
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<table>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/6.gif">
<br>Hessen
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/7.gif">
<br>Rheinland-Pfalz
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/13.gif">
<br>Mecklenburg-Vorpommern
</td>
</tr>
</table>
</td>
<td>
<h3>Die schnelle und effektive Alternative zur staatlichen Gerichtsbarkeit</h3>
durch Amtsgerichte, Landgerichte, Oberlandesgerichte<br>
<a href="#die">
<img src="http://object.internal-audit.de/img/justicia.jpg" border="0">
</a>
</td>
<td>
<table>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/9.gif">
<br>Bayern
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/10.gif">
<br>Saarland
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/8.gif">
<br>Baden-Württemberg
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/12.gif">
<br>Brandenburg
</td>
<td>
<table>
<tr>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/11.gif">
<br>Berlin
</td>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/14.gif">
<br>Sachsen
</td>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/15.gif">
<br>Sachsen-Anhalt
</td>
</tr>
</table>
</td>
<td>
<img src="http://object.internal-audit.de/wappen/16.gif">
<br>Thüringen
</td>
</tr>
</table>
<table style="table-layout:fixed">
<tr>
<td style="text-align:right">
<b>Schiedsgericht</b><br>
§§ 1025 ff ZPO<br>
Vertragliche Vereinbarung<br>
Klage Klageabweisung<br>
Schiedsurteil Urteil<br>
Schiedsort Inland Ausland<br>
Schiedsvereinbarung<br>
Schiedsvertrag<br>
Schiedsklausel<br>
Schiedsgerichtsabrede<br>
Schiedsfähigkeit<br>
Schiedsrichter<br>
Einzelschiedsrichter<br>
Schiedurteil durch<br>
ö.b.v. Sachverständiger
</td>
<td style="width:20%">
</td>
<td>
<b>Schiedsverfahren</b><br>
§§ 317 BGB<br>
Vertragliche Vereinbarung<br>
Schiedsordnung<br>
Schiedsgutachten<br>
Schiedsgutachter<br>
Schiedsgutachtervertrag<br>
Bestimmung der Leistung<br>
durch ö.b.v. Sachverständige<br>
Tatsachenfeststellung<br>
Beweisaufnahme<br>
Ortstermin<br>
Prüfung Entscheidung<br>
Schiedsgutachten durch<br>
ö.b.v. Sachverständiger
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3">
<h3>
Anwendbar bei zivilen und vermögensrechtlichen Streitigkeiten<br>
wie zum Beispiel über:
</h3>
<p style="text-align:justify">
Miete Mietnebenkosten Betriebskosten Heizkosten Bausachen Erbpachtzins
Wohngeld Hausgeld WEG Wohnungseigentum Grundstücksangelegenheiten Pacht
Pachtzins Schadenersatz Erbstreitigkeiten vermögensrechtliche Angelegenheiten
anderer Art. Rechtsfrieden durch den Einsatz eines öffentlich bestellten und
vereidigten Sachverständigen als Mediator und Moderator
</p>
</td>
</tr>
</table>
<h1><a name="die"></a>Schiedsgericht oder Schiedsgutachten</h1>
<h5>die schnelle</h5>
<h3>Alternative zur staatlichen Gerichtsbarkeit</h3>
<h5>durch</h5>
<img src="http://object.internal-audit.de/img/logo-sachverstaendiger3.gif"
alt="Sachverständiger für Mietnebenkosten">
<div style="float:right;padding:10px">
<img src="http://object.internal-audit.de/img/foto.jpg">
</div>
<p>
<b>Adolf Krohn</b>
</p>
<p>
<b>Büro Rheinland-Pfalz / Saarland:</b><br>
54649 Waxweiler, Auf Staudigt 2-3<br>
Telefon: 06554 / 93200, Fax: 06554 / 93203<br>
Web:
<a href='http://www.mietsachverstaendige.de' target='_blank'>
www.mietsachverstaendige.de</a>
</p>
<p>
<b>Büro Nordrhein - Westfalen:</b><br>
47441 Moers, Uerdinger Straße 23<br>
Telefon: 02841 / 929570, Fax: 02841 / 929571<br>
Web:
<a href='http://www.mietnebenkosten.com' target='_blank'>www.mietnebenkosten.com</a>
</p>
<p>
<b>Büro Sachsen / Ostbayern:</b><br>
Adolf Krohn, D-08543 Helmsgrün, Dorfstraße 8<br>
Telefon: 037439 / 44309<br>
<b>Zentrale Rufnummern:</b><br>
Telefon: 06554 / 93200, Fax: 06554 / 93202, Mobil: 0171 / 5217376<br>
Web:
<a href='http://www.heizkostenverordnung.de' target='_blank'>
www.heizkostenverordnung.de</a>
</p>
<h1>Schiedsgericht</h1>
<p>
Schiedsurteil nach §§ 1025 ff der ZPO (Zivilprozessordnung) die
Alternative zur staatlichen Gerichtsbarkeit.
</p>
<p>
Weitgehend unbekannt bei den Bürgern ist, dass man strittige Ansprüche
gegen Dritte, auch ohne Zuhilfenahme der staatlichen Gerichtsbarkeit durchsetzen
kann.
</p>
<p>
Die vom Gesetzgeber hierfür geschaffene rechtliche Grundlage bildet u.a. die
ZPO mit den §§ 1025 bis 1066.
</p>
<p>
Der wesentliche Vorteil ist die Schnelligkeit mit der ein Streitfall entschieden
wird. Während staatliche Gerichte heute auch durch die Besonderheiten der ZPO
und des GVG durchaus zwei Jahre und länger bis zu einem rechtskräftigen
Urteil brauchen, ergeht ein Schiedsurteil in der Regel innerhalb von 5 Monaten
eher sogar schneller.
</p>
<p>
Den Text des Deutschen Schiedsverfahrensrechts finden Sie als Anhang im
Downloadbereich unter <a href="downloads.html">Schiedsverfahrensrecht</a>.
</p>
<p>
Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass sich die Parteien auf ein Schiedsgericht
auf der Grundlage der ZPO einigen oder eine solche Regelung für den Fall eines
Rechtsstreites vertraglich bereits vereinbart haben.
</p>
<p>
Haben die Vertragspartner eine wirksame Schiedsgerichts-regelung vertraglich
vereinbart, kann jede Partei mit dem Hinweis auf die Schiedsgerichtsklausel eine
Klage vor einem staatlichen Gericht abwehren. Im Downloadbereich finden Sie ein
Muster einer rechtswirksamen <a href="downloads.html">Schiedsklausel</a>, die nach
entsprechender Umformulierung auch nachträglich zwischen den Parteien
vereinbart werden kann.
</p>
<p>
Zu empfehlen ist eine Schiedsgerichtsregelung in jedem Fall, wenn von Beginn an zu
erwarten ist, dass beim zu führenden Rechtsstreit technische und
wirtschaftliche Fragen, neben den juristischen Details zu klären sind.
</p>
<p>
Wenn dem so ist, ist es auch für Juristen ohne technisch-wirtschaftliche
Kenntnisse nicht sinnvoll, sich mühsam den Details anzunähern, die ein im
Einzelfall qualifizierter Sachverständiger relativ schnell und sicher heraus
arbeitet. Weil, dies zeigt die Praxis, zusätzlich zu den eingeschalteten
Juristen, der Sachverständige letztendlich doch noch mit der
Sachverhaltsklärung beauftragt wird.
</p>
<p>
In einem solchen Fall sollte von Beginn an, ein für das im konkreten Streitfall
strittige Hauptfachgebiet öffentlich bestellter und vereidigter
Sachverständiger, als Einzelschiedsrichter benannt werden. Geeignete Personen
nennt Ihnen die regional zuständige Industrie- und Handelskammer, soweit Sie in
dieser Seite nicht fündig werden. Wichtig zu wissen ist, dass sich die Parteien
auf die Person eines Einzelschiedsrichters einigen müssen, weil ansonsten nach
§ 1034 der ZPO das Schiedsgericht drei Personen umfasst. Einigen sich die
Parteien nicht auf eine als Schiedsrichter bestimmte Person, so kann auf Antrag
einer Partei der Schiedsrichter nach § 1035 der ZPO durch das Gericht bestellt
werden.
</p>
<p>
In Abhängigkeit vom Streitwert kann es auch sinnvoll sein, statt eines
Einzelschiedsrichters ein mehrköpfiges Richtergremium zu bestellen. Im
gesetzlichen vorgesehenen Regelfall besteht ein solches Richtergremium aus drei
Richtern, die entsprechend des zu lösenden Streitfalles nach fachlichen
Kriterien zusammen gestellt werden sollten.
</p>
<p>
Bei einem regulären, aus drei Personen bestehenden Schiedsgericht, bestimmt
jede Partei einen Schiedsrichter und diese so benannten Schiedsrichter bestimmen
Ihrerseits wieder den dritten Schiedsrichter, der als Vorsitzender Richter
tätig wird. Die weiteren Besonderheiten sind im § 1035 der ZPO geregelt.
</p>
<p>
Das Schiedsgericht ist unabhängig und neutral zwischen den Parteien und
unterliegt keinen Weisungen der Parteien.
</p>
<p>
Der Schiedsspruch eines Schiedsgerichtes hat in Schriftform zu erfolgen und hat
unter den Parteien, die Wirkung eines rechtskräftigen gerichtlichen Urteils.
</p>
<p>
Ein Schiedsspruch kann nur unter engen Voraussetzungen auf Antrag einer Partei nach
§ 1059 ZPO aufgehoben werden. Im Einzelnen wird hierauf verwiesen.
</p>
<p>
Sofern Sie als von den Parteien beauftragter Rechtsanwalt ein Schiedsverfahren
anstreben und den Unterzeichner als von der IHK Trier öffentlich bestellten und
vereidigten Sachverständigen für Mietnebenkosten und Betriebskosten
beauftragen wollen, gilt ausschließlich die hier hinterlegte
<a href="downloads.html">Schiedsgerichtsordnung</a> für das Verhältnis
zwischen den Parteien. Das noch zu vereinbarende Tageshonorar erfragen Sie bitte
telefonisch.
</p>
<h1>Schiedsgutachten</h1>
<p>
Ein weiterer schneller Weg zu einer rechtlich durchsetzbaren Entscheidung ist das
Schiedsgutachten z.B. durch einen öffentlich bestellten und vereidigten
Sachverständigen mit dem die Streitpunkte zwischen den Parteien begutachtet
werden.
</p>
<p>
Voraussetzung ist auch hier wieder eine rechtswirksame Vereinbarung zwischen den
Parteien, in der Regel mit Unterlegungsklausel.
</p>
<p>
Diese sollte in jedem Einzelfall durch Rechtsanwälte der Parteien sachgerecht
und wirksam formuliert werden.
</p>
<p>
Hierbei ist unbedingt darauf zu achten, dass der mit der Untersuchung beauftragte
öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige in seiner Arbeit durch
die Formulierungen im Gutachterauftrag nicht eingeengt wird.
</p>
<p>
Grundsätzlich kann man von einem Sachverständigen nicht erwarten, dass er
entsprechend der Formulierungen im Auftrag Teilaufträge abarbeitet und andere
Teile unkommentiert nicht prüft. Erkennt ein sorgfältiger arbeitender
Sachverständiger, dass über den Auftragsumfang sein Gutachten manipuliert
werden soll, wird er entweder den Auftrag unerledigt zurückgeben, oder im
Rahmen seiner Begutachtung Prüfungseinschränkungen formuliert, die dazu
führen, dass eine aufmerksame Gegenpartei, dass Gutachten als noch nicht fertig
ablehnt. Die Folge wären Zeitverlust und letztendlich höhere Kosten.
</p>
<p>
Für die Beauftragung eines Schiedsgutachtens bitte ich ausschließlich die
im Downloadbereich unter
<a href="downloads.html">Vertrag zur Erstattung eines Gutachten</a>
hinterlegten Bedingungen zu verwenden. Diese Bedingungen wurden
inhaltlich abgeleitet aus den von den IHK´s zur Verfügung gestellten
Standardbedingungen für Sachverständige. Dort finden Sie auch einen
Formulierungsvorschlag für eine
<a href="downloads.html">Schiedsgutachterklausel.</a>
</p>
<p>
Eine in den meisten Schiedsverfahren eintretende Nebenfolge ist, dass der
Rechtsfrieden zwischen den Parteien eher wieder hergestellt werden kann, als dies im
Rahmen der staatlichen Gerichtsbarkeit möglich ist. Dies gilt insbesondere
dann, wenn öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige die
Sachverhalte zutreffend herausarbeiten und auf Tatsachen begründete
Vergleichslösungen für die Parteien erarbeiten.
</p>
<div class="imp">
<div class="topD">
<img src="http://object.internal-audit.de/img/passbild_klein.jpeg" border="0">
</div>
<p>
Adolf Krohn
</p>
<p>
Auf Staudigt 2-3<br>
D-54649 Waxweiler
</p>
<p style="text-align:center;magin:0px">
<b>zentrale Rufnummern:</b>
</p>
<p>
TEL +49 (0) 6554 932-00<br>
FAX +49 (0) 6554 932-03<br>
MOBIL +49 (0) 171 5217376
</p>
<img src="http://object.internal-audit.de/img/logo-sachverstaendiger3.gif"
alt="von der IHK zu Trier öffentlich bestellter und vereidigter
Sachverständiger für Mietnebenkosten und Betriebskosten für
Grundstücke und Gebäude">
</div>
]]>